Veelgestelde vragen Zaans Bodemloket

In het vakje rechtsboven de kaart begint u het adres in te tikken. Een lijst met suggesties voor het adres komt in beeld. Klik op het adres naar wens en de kaart springt hier naartoe.

Klik op de knop met de groene vierkantjes om kaartlagen naar wens aan of uit te zetten.

Zodra een kaartlaag actief is, ziet u rechtsonder een legenda in beeld komen. De kleuren geven aan wat u ziet.

Gebruik hiervoor de + en – knoppen linksboven.

Klik op het object op de kaart. Er verschijnt dan een pop-up venster met attribuut informatie.

Klik hiervoor op het pijltje rechts van het adres zoek vak. De ZaanAtlas opent in een nieuw tabblad.

Het Zaans bodemloket bevat alleen informatie die bij de gemeente aanwezig is. Wilt u de informatie laten aanpassen, neem dan contact op.

Dit kan voorkomen bij de kaartlaag onderzoeken bij de naam van het onderzoek. Het onderzoek is deels ingevoerd. Hier wordt aan gewerkt.

In de kaartlagen locatie, verontreinigingscontour, saneringscontour en zorgmaatregel is het veld Wettelijk Kader toegevoegd. Klik op de locatie of contour om deze te bekijken. 

Dat het veld leeg is, betekent niet dat het automatisch Omgevingswet betreft. Het Wettelijk kader kan opgevraagd worden. Dit kan via de mailbox bodem: bodem@zaanstad.nl. Vermeld hierbij altijd de locatiecode.

Op het informatiepunt Leefomgeving vindt u meer informatie.

Bekijk dan de pagina over de Omgevingswet in Zaanstad.

In de kaartlagen locatie, verontreinigingscontour, saneringscontour en zorgmaatregel is het veld Wettelijk Kader toegevoegd. Klik op de locatie of contour om deze te bekijken.

Dat het veld leeg is betekend niet dat het automatisch Omgevingswet betreft. Het Wettelijk kader kan opgevraagd worden. Dit kan via de mailbox bodem. Vermeld hierbij altijd de locatiecode.

Op het informatiepunt Leefomgeving vindt u meer informatie.

Dit kan je opzoeken op de kaartlagen op deze site. Bekijk ook de kaartlagen bij Onderzoek. 

De gemeten waarden in het onderzoek worden getoetst aan de streef- en interventiewaarden. Deze is per stof anders. Zodra de streefwaarde is overschreden is de grond licht verontreinigd. Wordt de interventiewaarde overschreden dan is de grond sterk verontreinigd.

Een bodemsanering moet alleen plaatsvinden als er risico’s zijn voor de gebruiker of wanneer verspreiding plaatsvindt. Dit is afhankelijk van het gebruik. Bijvoorbeeld Wonen met tuin, moestuin of bedrijfsterrein.

De gemeten waarden in het onderzoek worden getoetst aan risico waarden. Deze zijn afhankelijk van het gebruik van het terrein en de soort verontreiniging in grond of grondwater. Worden deze waarden overschreden dan is er sprake van een risico. Daarmee is de verontreiniging spoedeisend.

In eerste instantie is de veroorzaker verantwoordelijk. Als die niet is te achterhalen de eigenaar van het perceel.

Een bodemonderzoek kunt u laten uitvoeren door een adviesbureau. Deze kunt u eenvoudig vinden op internet. Of  vraag na bij uw makelaar, projectontwikkelaar of aannemer.

De bodemlocatie wordt gemaakt zodra er gegevens over bodemkwaliteit aanwezig zijn of als het in de planning ligt om een onderzoek uit te voeren.  Dit onderzoek kan nog lopen en soms wordt het onderzoek toch niet opgestart.  Dat laatste gebeurd nog wel eens bij het programma in het kader van Zaans Lood.

Zodra een saneringsevaluatie is beoordeelt door de ODNZKG worden deze saneringen en evaluaties in ons Zaans Bodemloket opgenomen. Deze zijn opgenomen in de kaartlaag Onderzoeken en Saneringscontouren. Voor informatie over nog lopende saneringen verwijzen we naar de ODNZKG.

Betreft het asbest OP de bodem en in/rond gebouwen, dan vindt u hier meer informatie op de website.

Gaat het om asbest IN de bodem dan vindt u meer informatie op de website van Rijkswaterstaat.

Het is belangrijk om de kwaliteit van de grond ter plaatse te weten. Als de locatie in het oud stedelijk gebied ligt, zijn er vaak verontreinigingen aanwezig die aanleiding zijn om negatief te adviseren om een moestuin te beginnen. Een bodemonderzoek kan definitief uitsluitsel geven. Geef bij het adviesbureau aan dat het voorgenomen gebruik een moestuin is, zij kunnen daar dan specifiek op toetsen.

HBB staat voor Historisch Bodem Bestand. Dit is een inventarisatie van historische bodem bedreigende activiteiten.

Op het perceel is dan een besluit genomen welk een kadastrale beperking oplegt.

In de kadastrale kaart kunnen kleine afwijkingen zitten. Dit wordt meetruis genoemd. Hierdoor kan een ingetekende contour net uw perceel raken, terwijl het onderliggende besluit daar niet van toepassing is. Kijk daarom eerst naar het besluit wat geregistreerd is bij het kadaster. Mocht u twijfelen, neem dan contact op met de WKPB beheerder van de gemeente, zodat dit bekeken kan worden.

Een gebruiksbeperking is opgenomen in een besluit dat is genomen. Of er een besluit is, kunt u terugvinden via de kaartlaag locatie. Via de kaartlaag Zorgmaatregel vindt u ook de gebruiksbeperkingen terug.

Alle bodeminformatie is via het Zaans Bodemloket te bekijken. Hier kunt u diverse bodemkaartlagen raadplegen, waaronder de bodemonderzoeken, saneringscontouren, boringen/analyses en historische bodemgegevens.

Indien u iets heeft aangetroffen en u wilt een document (PDF) of dossier inzien, dan kunt u deze opvragen met het webformulier <Dossier opvragen> via menukeuze Melden. Ik adviseer u de informatievraag zo concreet mogelijk in te vullen op basis van de in het Zaans Bodemloket gevonden gegevens. 

Voor een bouwvergunning moet een bodemonderzoek voldoen aan de NEN5740 en een historisch onderzoek aan de NEN5725.

Nee, dit onderzoek is alleen gericht op de risico’s van lood. Voor een bouwaanvraag is meer informatie nodig.

Een xml is een bestand dat alle data bevat van een bodemonderzoek. Met dit xml kan alle data direct in het Bodem Informatie Systeem worden ingelezen. Data worden via dit loket ontsloten en kan vervolgens worden hergebruikt.

Een xml moet voldoen aan technische en inhoudelijke voorwaarden. Deze vindt u in het document over de aanlevering van digitale onderzoeksgegevens.

Kijk voor meer informatie op Archeologie – Gemeente Zaanstad (yard.nl)

Deze kaart is vastgesteld door de provincie Noord-Holland en is te bekijken via PDOK. Open in de PDOK-viewer de kaartlaag Aardkundige waarden onder Beschermde gebieden.

Kijk voor meer informatie op Fundering – Gemeente Zaanstad (yard.nl)

Sonderingen vanaf 2020 zijn opgenomen in de Basis Registratie Ondergrond (BRO). De kaart is te zien via PDOK.  Open in de PDOK-viewer de kaartlaag Geotechnisch sondeeronderzoek onder Basisregistratie Ondergrond.

Nee. Deze is momenteel alleen van het Hembrug Terrein aanwezig.

De WMS link van alle kaarten op het Zaans Bodemloket kunt u vinden op de geoserver van de gemeente Zaanstad.

Voor een deel van de kaarten is dit mogelijk. De WFS link van betreffende kaarten op het Zaans Bodemloket kunt u vinden op de geoserver van de gemeente Zaanstad.

De volgende kaarten zijn alleen beschikbaar in WMS wegens een technische keuze met betrekking tot performance.

• Locaties
• Onderzoeken
• Boorpunten
• Boorpunt WBB grond
• Boorpunt WBB grondwater
• Verontreinigingscontouren
• Saneringscontouren
• Zorgmaatregelen
• Tanks
• Adreslocaties