Jufferstraat 1
Op de locatie Jufferstraat 1/Dr. H.G. Scholtenstraat 3 in de Boerejonkerbuurt bevindt zich momenteel een bedrijfsgebouw. In dit gebouw zijn onder andere het bedrijf Zito Teer gevestigd en enkele kantoren.
Veelgestelde vragen
De eigenaar van dit gebouw heeft plannen om de bestaande bebouwing te slopen. Hij wil het graag vervangen door een nieuw gebouw, waarin ruimte is voor woningen, commerciële en of maatschappelijke dienstverlening en een parkeerhub voor de buurt. Deze plannen zijn door de gemeente positief beoordeeld en er is een aantal aandachtspunten en randvoorwaarden aan de eigenaar meegegeven voor verdere uitwerking van de plannen. Deze aandachtspunten en randvoorwaarden kunt u nalezen in de startnotitie, zie kopje Documenten op de pagina.
Afgelopen januari organiseerden ontwikkelaar De Hooischuur b.v. en architectenbureau Studio PK een bijeenkomst voor omwonenden om te vertellen over hun ideeën voor de Jufferstraat 1. Zo willen zij een woongebouw realiseren met 96 seniorenwoningen met lichte zorg. Met daarbij ruimte voor ontmoetingsruimte(s), (fiets)parkeren, een binnentuin en op de begane grond een ruimte voor een commerciële of maatschappelijke functie. De gemeente is de plannen aan het toetsen: Zijn deze plannen passend in de buurt en zijn ze haalbaar? Ondertussen werkt de ontwikkelaar aan een Ruimtelijk Programma van Eisen. Hierin staan wensen van de ontwikkelaar en de eisen waar deze aan moeten voldoen. Als het concept af is, krijgen omwonenden om hierop te reageren. De gemeenteraad neemt uiteindelijk een besluit over dit document, waarna de ontwikkelaar de plannen kan uitwerken.
Januari 2025
Informatiebijeenkomst
Afgelopen januari organiseerden ontwikkelaar De Hooischuur b.v. en architectenbureau Studio PK een bijeenkomst voor omwonenden om te vertellen over hun ideeën voor de Jufferstraat 1. Zo willen zij een woongebouw realiseren met 96 seniorenwoningen met lichte zorg. Met daarbij ruimte voor ontmoetingsruimte(s), (fiets)parkeren, een binnentuin en op de begane grond een ruimte voor een commerciële of maatschappelijke functie. De gemeente is de plannen aan het toetsen: Zijn deze plannen passend in de buurt en zijn ze haalbaar?
Najaar 2024
Haalbaarheidsonderzoek
In een haalbaarheidsonderzoek wil de gemeente onderzoeken hoe we met deze uitgangspunten en randvoorwaarden tot een haalbaar plan kunnen komen voor deze locatie. Dit doen we samen met de eigenaar van het gebouw. Het project voor de Jufferstraat 1 lag na februari 2023 stil vanwege capaciteitsproblemen bij de gemeente. In het najaar van 2024 zijn we begonnen met een haalbaarheidsonderzoek. Dit duurt waarschijnlijk tot de zomer van 2025.
Najaar 2024
Intentieovereenkomst met de ontwikkelaar ondertekend
Met de intentieovereenkomst spreken de gemeente en de ontwikkelaar af om samen te werken. Binnenkort zal de ontwikkelaar een bewonersbijeenkomst organiseren.
2 februari 2023
Gemeenteraad neemt positief besluit over startnotitie
In deze startnotitie staan de aandachtspunten en voorwaarden van de gemeente voor de ontwikkeling van de locatie Jufferstraat 1 / Dr. H.G. Scholtenstraat 3.
Heeft u vragen over de ontwikkelingen in Kogerveldwijk? U kunt uw vragen sturen naar kogerveldwijk@zaanstad.nl. U krijgt dan zo snel mogelijk een reactie van het projectteam.
Wilt u op de hoogte blijven van de ontwikkelingen in de Kogerveldwijk? Schrijf u dan in voor de nieuwsbrief.
