Jachthaven Dukra
Door de ontwikkelaar is in samenspraak met de gemeente Zaanstad en de omgeving, gewerkt aan een plan voor herontwikkeling en transformatie van de jachthaven Dukra. Het doel is om de jachthaven toekomstbestendig te maken en een bijzondere plek te laten zijn in de stad. Met de herontwikkeling van de jachthaven ontstaat de mogelijkheid om deze weer een vitale functie te geven binnen het gebied van de Houthaven. Een levendige plek waar ruimte is voor wonen, recreëren en verblijven.
Veelgestelde vragen
Met het plan van 33 plekken voor woonschepen ontstaat een bijzonder en kleinschalig binnenstedelijk woongebied op het water dat bijdraagt aan het vergroten van de verschillende woonmilieus in Zaanstad. Tegelijkertijd blijft het zuidoostelijk deel in gebruik als jachthaven met de bestaande ligplaatsen en deels ruimte voor 20 recreatieve havenlodges en enkele woonboten en woonarken. De hoofdsteiger wordt een publiek toegankelijke plek met de uitstraling van een boardwalk en vormt een verbinding tussen de Houthavenkade en de William Pontbrug. Deze vernieuwing in combinatie met de reeds aanwezige horeca geeft een impuls aan de economische functie van de haven en de recreatievaart in en om Zaanstad.
Aanleiding
Jachthaven Dukra is verouderd en voldoet niet meer aan de hedendaagse recreatie- en veiligheidsmaatstaven. De haven oogt rommelig, is matig publiek toegankelijk en heeft geen aantrekkelijke verblijfskwaliteit. De beide entrees van de jachthaven zijn meer ‘achter ingangen’ dan een hoofdtoegang. Dat ligt mede aan de positionering: halverwege de Spiekeroogbrug en de William Pontbrug, die samen met het Zaaneiland de jachthaven ontsluiten.
In 2018 heeft de gemeente Zaanstad een intentieovereenkomst met de exploitant van de Jachthaven gesloten om de haalbaarheid van de herontwikkeling en revitalisatie van de locatie aan de Badhuisweg te onderzoeken. Door de ontwikkelaar tevens eigenaar van de jachthaven is, in samenspraak met de gemeente Zaanstad en de omgeving, gewerkt aan een plan voor herontwikkeling van de jachthaven. Met de herontwikkeling van de Jachthaven ontstaat de mogelijkheid om deze weer een vitale functie te geven binnen het gebied van de houthaven.
De raad heeft een positieve zienswijze gegeven voor het Ruimtelijk Programma van Eisen voor dit plan, dat in mei 2023 is vastgesteld door het college. Het ontwerp bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen en er zijn zienswijzen ingediend. De indieners hebben hun zienswijze toegelicht en de reactie erop is verwerkt in de Nota van zienswijzen, ambtshalve wijzigingen en overlegreacties. Het bestemmingsplan kan worden vastgesteld, zodat het plan van Jachthaven Dukra kan worden ontwikkeld.
Beoogd resultaat
Een vastgesteld en in werking getreden bestemmingsplan, dat een juridisch-planologisch kader voor de omgevingsvergunning voor de herontwikkeling van de jachthaven. Met de herontwikkeling van de Jachthaven ontstaat de mogelijkheid om deze weer een vitale functie te geven binnen het gebied van de houthaven.
18 juli 2024 – De gemeenteraad besluit over het ontwerpbestemmingsplan voor jachthaven Dukra
In het ontwerpbestemmingsplan staat wat en waar gebouwd en aangelegd mag worden. Met de herontwikkeling van de jachthaven ontstaat de mogelijkheid om deze weer een vitale functie te geven binnen het gebied van de Houthaven. Aan de hand van een vastgesteld bestemmingsplan voor Jachthaven Dukra kan een omgevingsvergunning worden aangevraagd en getoetst en kan de ontwikkeling worden gerealiseerd.
Aanbiedingsbrief raad Vaststellen bestemmingsplan Jachthaven Dukra 8544113 – iBabs Publieksportaal (bestuurlijkeinformatie.nl)
2 juli 2024 – Beeldkwaliteitsplan Jachthaven Dukra besproken in het Zaans Beraad
11 juni 2024 – De ontwikkel- en erfpachtovereenkomst is ondertekend door het college van B&W
4 maart 2023 – Het college van B&W heeft het Ruimtelijk Plan van Eisen goedgekeurd
Het ontwerp bestemmingsplan Jachthaven Dukra lag t/m januari 2024 ter inzage en is vastgesteld door het college van B&W
De ontwikkelplannen komen tot stand in gesprek met de omgeving. Een overzicht van de gevoerde gesprekken en het participatietraject vindt u op de website van Jachthaven Dukra.
Projectontwikkeling Jachthaven Dukra – Jachthaven Dukra Zaandam
Alle informatie over de plannen en het traject vindt u op jachthavendukra.nl/projectontwikkeling.
Bent u geïnteresseerd om hier in de toekomst te wonen, kijk dan op Marinapark Houthaven Zaandam – Fantastisch wonen op het water
