Eco aan de Zaan
Aan de Tulpstraat in Wormerveer komt ruimte voor Ecohof Noorderveer: een duurzaam, sociaal en klimaatadaptief ecodorp met 23 woningen. Op deze plek komen 12 (sociale) huurappartementen en 11 grondgebonden koopwoningen. Gemeente Zaanstad verkoopt de grond aan inwoners die zich hebben verenigd in een Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO). Woningcorporatie Parteon gaat de sociale huurappartementen verhuren.
Duurzaam, circulair en klimaatadaptief
De woningen zijn energieneutraal en de gezamenlijke binnentuin wordt gebruikt om onder andere voedsel te verbouwen. Verder wordt er met natuurlijke zonneschermen gewerkt in de vorm van schuine pergola’s met begroeiing om woningen in de zomer koel te houden. In de winter, als de zon laag staat, verliest de begroeiing haar bladeren waardoor de woningen door de zon worden opgewarmd. De architect Eva Stache ontwerpt ook een watermanagementsysteem waarbij regenwater in de natte periode wordt opgevangen om in de droge periode te kunnen worden ingezet voor irrigatie.
Na realisatie van het project wordt een jaar lang gemonitord of de maatregelen de theoretische effectiviteit in praktijk ook waarmaken. Daarnaast wil Ecohof ook een verbindende en inspirerende plek zijn in de buurt.
Past in beleid Zaanstad
Het initiatief past in de opgaven van de gemeente wat betreft binnenstedelijke woningbouw, herbestemmen van bestaande bebouwing, zelfbouw en duurzaam bouwen. Het plan sluit ook aan bij de Woonvisie, waarin Zaanstad bijzondere woonvormen voor specifieke doelgroepen wil stimuleren om kwaliteit en diversiteit toe te voegen aan de stad.
Eind 2025/begin 2026
Oplevering woningen
Als alles volgens plan gaat worden de eerste woningen eind 2025 opgeleverd.
Mei 2024
Bestemmingsplan vastgesteld
In een bestemmingsplan staat wat er gebouwd mag worden en hoe de grond gebruikt mag worden. U kunt bijvoorbeeld denken aan waar voorzieningen of groen geplaatst mogen worden. Ook staat in een bestemmingsplan hoe hoog een gebouw mag zijn.
December 2023 – december 2024
Ontwerpbestemmingsplan ter inzage
Het bestemmingsplan heeft 6 weken ter inzage gelegen. Bewoners konden op de plannen reageren als ze het ergens niet mee eens waren.
December 2023
Koopontwikkelovereenkomst getekend
Er is een koopontwikkelovereenkomst ondertekend tussen de CPO (ontwikkelaar Tulpstraat 18), Parteon en gemeente Zaanstad voor de grondverkoop aan Parteon voor de ontwikkeling van 12 (sociale) huurwoningen.
Heeft u een vraag over het project? U kunt mailen naar maaknoord@zaanstad.nl.
