Badhuisweg

Woningcorporatie Rochdale, eigenaar van de grond,  heeft het plan om hier twee woontorens te bouwen aan de Zaan. Rondom de woontorens komen parkeerplaatsen en groen. De Zaanoever blijft na de bouw open voor iedereen. De route onder de William Pontbrug zal hetzelfde blijven.

Op dit moment wordt het oude kantoorgebouw gesloopt. Rochdale wacht op goedkeuring van de Raad van State om met de nieuwbouw te starten.

Over deze ontwikkeling

Van 19 januari 2023 tot en met 1 maart 2023 lag de ontwerpversie van het bestemmingsplan, het ontwerpbestemmingsplan, ter inzage. Dit geldt ook voor de ontwerp-omgevingsvergunning en het ontwerpbesluit voor het vaststellen van hogere waarden geluid.

De afgelopen maanden zijn de reacties verwerkt. Als de raad de nieuwe versie van het bestemmingsplan heeft vastgesteld, dan is er nog een laatste moment voor betrokkenen en belanghebbenden om in beroep te gaan als ze het ergens niet mee eens zijn. Als het bestemmingsplan niet meer aangepast hoeft te worden, dan is deze definitief. In het bestemmingsplan staan de gebruiks- en bouwmogelijkheden voor het gebied. 

Gemeenteraad stelt bestemmingsplan en omgevingsvergunning vast
september 2023

Op 21 september 2023 heeft de gemeenteraad het bestemmingsplan en de Omgevingsverguning voor Badhuisweg 1 op ‘Het Eiland’ in Zaandam vastgesteld.
Bekijk het raadsbesluit vaststellen bestemmingsplan Badhuisweg 1.

Bezwaar op bestemmingsplan ingediend
november 2023

De inhoudelijke behandeling gebeurt door de rechtbank. Hiervoor is nog geen datum bekend en wordt later dit jaar verwacht.

Raad van State doet spoeduitspraak
februari 2024

De rechter heeft in een uitspraak aangegeven dat Rochdale het gebouw kan slopen.

Rochdale deed sloopmelding in
maart 2024

Rochdale heeft een sloopmelding ingediend bij de gemeente inclusief een BLVC plan, dat is waarin staat hoe de overlast op de omgeving kan worden beperkt en wie het aanspreekpunt is. De gemeente heeft de sloopmelding gecontroleerd op volledigheid.

Burgemeester en Wethouders keuren woonverordening goed

maart 2024

De woonverordening voor de Afghaanse ouderen is goedgekeurd door de Burgemeester en Wethouders van Zaanstad.


De sloop van het voormalige kantoorgebouw is van start gegaan
juli 2024

Verder met de sloopwerkzaamheden
oktober 2024

Het  casco van de hoogbouw en de funderingen worden verwijderd door de sloopaannemer. Als de sloop klaar is wordt het terrein opgeruimd. De werkzaamheden duren tot en met oktober 2024.

Raad van State De Raad van State neemt nog een besluit
oktober 2024

Naar verwachting wordt de zitting in het 4e kwartaal van dit jaar  wordt gepland waarna spoedig een uitspraak volgt.

Wilt u meer weten over het project? Of ervaart u overlast van de sloopwerkzaamheden? Ga dan naar www.rochdale.nl/badhuisweg.

Veelgestelde vragen

De bouw begint zodra Rochdale goedkeuring krijgt van de Raad van State. Naar verwachting is de uitspraak eind dit jaar (2024)

De bouw zal naar verwachting circa 2 jaar duren, afhankelijk van de voortgang en eventuele onvoorziene omstandigheden.

 Er zal enige overlast zijn, maar Rochdale neemt maatregelen om dit te minimaliseren. Kijk hiervoor op nieuwsbrief augustus Badhuisweg.

Dat kunt u nalezen op www.rochdale.nl/badhuisweg.

Omwonenden worden geïnformeerd via een nieuwsbrief van Rochdale en de aannemers. U kunt de nieuwsbrieven teruglezen op www.rochdale.nl/badhuisweg en u kunt zich daar ook aanmelden voor de nieuwsbrief over de werkzaamheden.

Er worden strikte veiligheidsmaatregelen gevolgd, zoals het afzetten van het bouwterrein en het toezicht houden door veiligheidscoördinatoren.

Op dit moment zijn er geen specifieke plannen voor extra voorzieningen, maar bij het maken van plannen wordt er altijd gekeken naar mogelijkheden om de leefbaarheid te verbeteren.

De nieuwe gebouwen en de omgeving worden zo ontworpen dat ze goed toegankelijk zijn voor mindervaliden, met bijvoorbeeld liften en brede paden.